过去加装电梯主要由住户之间协调,然后再按照流程上报,也就是说一旦协调不成就不能报▲▲…•。
老旧小区楼高在6层左右•▲○•★•,每层楼有两家住户,除去不同意加装电梯的住户之外…••▼△…,每栋楼大约有10家住户分摊费用。
二是虽然官方有补贴•…•△,但依然还要住户自掏腰包□…◁○◇■,每家大概要承担2万元;三是采用电梯采用外挂式进行加装,严重影响1楼采光,甚至还拉低了房价。
更别说在实际安装过程,还会遇到各种困难,在这种情况下☆◇□◁•,就势必要找到一个新方法来解决。从今年9月☆○◁●,一个▽■▪★◇▼“新规”的实施▷▪•▽▲◆,对解决当下加装电梯难题,非常有针对性▪▷。
我概括了一下◁△◆-□•,反对原因有三点:一是加装电梯会占用大量的公共空间,对大家出行造成极大不便。
虽然这为加装电梯提供了有力支撑,但实话实说,我觉得更重要的是还应该如何解决,当下在加装电梯过程中,遇到的问题。
但是现在把相关部门和社区纳入其中,完成解读=▽、协商等作用,说白了就是在发挥桥梁的作用…•▪,帮助住户解决难题。
我们可以简单计算一下,全国21.9万个老旧小区需要改造,预估加装电梯数量约为200万部■△▽★,按照一年安装4万部来算,需要50年才能完成。
就是“多元化筹集资金•…▲●▽▲”,我认为这样做虽然解决了出行不方便这一难题,而不是过去的“补贴+住户承担△◇●▽☆…”,
这样算下来☆△■▼-▷,每家住户就需要均摊1.5万元,说多也不是很多,但也不是很少了☆▽▷○。除此之外,还有一个重大转变。
根据中国经济网报道,《无障碍环境建设法》将从2023年9月1日起开始实施,其中就专门提到了-…•“老旧小区加装电梯=▽”。
文章原案是△▼:国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施,为残疾人、老年人提供便利。
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1月初住建部长倪虹在全国工作会议上表示,“2023年我国将新开工改造5●-▽◆-•.3万个以上的城镇老旧小区•■。
记得在2022年初,当时我回到老家,就看见邻居在那议论加装电梯,其中70%的邻居都赞同加装电梯,可是不知道为什么,30%的邻居却坚决反对。
有数据显示,在过去一年里,我国已经加装了约3万部电梯◁■■□▷◆。要是细分到城市的话,上海、广州、长沙、成都、北京等这几个城市加装数量最多。
可即便如此,我们也要明白对于全国多达几十万个老旧小区而言▪□▷■,这明显是杯水车薪。有数据为证,光是需要改造的老旧小区就多达21▪•◆…▷.9万个,其中70%都没有电梯…●◇■▪。
原因在于这些房龄超过20年的老房子,并没有在楼体内预留出电梯空间…◇,但同时也有诸多弊端■□•==•,很显然能很大程度减轻住户的压力★▼○•。如果能够全面实施△=□●,但在实际上生活中▽▼-•○★,因为当初在建造的时候。
由此就能看出,随着制度的不断健全-…▽◁,以及这些▲-•◇•☆“新计划”、“新规□◁○▼■”的实施推广,未来我们要做的不仅仅是给老房子加装电梯,而是在这个过程中,如何解决住户的问题、疑惑•-▪。
如图所示▪•◁●,根据统计显示,在“旧楼加装电梯行业占比-△”中,房地产比例最多为33%○■◇-▼,可是即便如此,依然还有人觉得加装速度太慢。
举个例子…▷▼,加装一部电梯需要40万元,除去25万元补贴之外,剩下的15万元就需要住户自行筹集-◁☆▼…。
如果你要问我的意见,所以现如今想加装=●,实际上这也是有人反对的主要原因△◆▼-。就只能采用外挂方式。一句话概括,也确实有一些弊端▼▪-。最突出的问题或就是造成1楼房价贬值。如何看待加装电梯——理论上加装电梯确实造福于民!
△▽▪“同时,还将加快城市基础设施pg电子游戏平台…△◇、燃气管道等更新改造10万公里以上▷★▽▼、改造雨水管网1.5万公里以上。○◁○•”当然了,还有一项重要工作就是加装电梯。
就拿资金来说◇★•,如果让所有住户平均分摊,那些觉得自己不需要电梯的住户肯定就不愿意加装电梯pg电子游戏平台,这该如何解决呢…▲▲?